Baza wiedzy

Najważniejsze informacje w skrócie: Uruchomienie kredytu hipotecznego oznacza faktyczną wypłatę kredytu lub jego transzy. Od uruchomionego kapitału bank nalicza odsetki zgodnie z zasadami określonymi w umowie. Nie ma jednego ustawowego terminu wypłaty kredytu hipotecznego obowiązującego wszystkie banki. Termin realizacji po spełnieniu warunków wynika z umowy kredytowej i procedury konkretnego banku. Podpisanie umowy, spełnienie warunków wypłaty, … Dowiedz się więcej

Restrukturyzacja kredytu pozwala zmienić warunki spłaty istniejącego zobowiązania, gdy rata przestaje odpowiadać możliwościom finansowym kredytobiorcy. W zależności od sytuacji rozwiązaniem może być m.in. wydłużenie okresu spłaty, czasowe zmniejszenie rat, karencja w spłacie kapitału albo inne uzgodnienie z bankiem. Przy kredycie hipotecznym konsument korzysta dodatkowo z ochrony wynikającej z ustawy o kredycie hipotecznym. Opisane niżej dodatkowe … Dowiedz się więcej

Najważniejsze informacje w skrócie: Karencja w spłacie kapitału – przez określony czas nie spłacasz części kapitałowej raty, ale nadal płacisz odsetki oraz inne należności wynikające z umowy. Przy budowie i wypłacie kredytu w transzach – karencja może być przewidziana już w umowie, a odsetki są naliczane od faktycznie uruchomionej części kredytu. Przy problemach ze spłatą … Dowiedz się więcej

Najważniejsze informacje w skrócie: Polskie przepisy nie określają maksymalnego wieku kredytobiorcy hipotecznego. Bank ocenia zdolność kredytową i ryzyko, a limit wieku może wynikać z jego polityki kredytowej. Znaczenie ma przede wszystkim wiek w dniu spłaty ostatniej raty. Przykładowo Bank Millennium wymaga, aby w szacowanym dniu ostatecznej spłaty kredytobiorca nie miał ukończonych 75 lat. Orientacyjny okres … Dowiedz się więcej