Na czym polega restrukturyzacja kredytu i kiedy z niej skorzystać?

Restrukturyzacja kredytu pozwala zmienić warunki spłaty istniejącego zobowiązania, gdy rata przestaje odpowiadać możliwościom finansowym kredytobiorcy. W zależności od sytuacji rozwiązaniem może być m.in. wydłużenie okresu spłaty, czasowe zmniejszenie rat, karencja w spłacie kapitału albo inne uzgodnienie z bankiem. Przy kredycie hipotecznym konsument korzysta dodatkowo z ochrony wynikającej z ustawy o kredycie hipotecznym. Opisane niżej dodatkowe prawa z tej ustawy dotyczą umów objętych jej zakresem, zawartych od 22 lipca 2017 r.; dla wcześniejszych umów trzeba sprawdzić przepisy dotychczasowe.

Najważniejsze informacje w skrócie:

  • Restrukturyzacja kredytu oznacza zmianę warunków istniejącej umowy, najczęściej przez aneks i nowy harmonogram. Nie jest nowym kredytem.
  • Przy opóźnieniu w spłacie art. 75c Prawa bankowego przewiduje wezwanie do zapłaty z terminem nie krótszym niż 14 dni roboczych oraz informację o możliwości złożenia wniosku o restrukturyzację w terminie 14 dni roboczych od otrzymania wezwania.
  • Przy kredycie hipotecznym dodatkowe zasady wynikają z ustawy o kredycie hipotecznym. Jeżeli uzasadnia to sytuacja majątkowa konsumenta, kredytodawca powinien umożliwić restrukturyzację zadłużenia na warunkach uzgodnionych z konsumentem.
  • Jeżeli restrukturyzacja kredytu hipotecznego zostanie odrzucona albo okaże się nieskuteczna, kredytodawca przed odzyskiwaniem należności powinien umożliwić samodzielną sprzedaż nieruchomości przez okres co najmniej 6 miesięcy.
  • Fundusz Wsparcia Kredytobiorców może zapewnić do 3 000 zł miesięcznie przez maksymalnie 40 miesięcy, czyli łącznie do 120 000 zł, jeżeli kredytobiorca spełnia ustawowe warunki.
  • FWK przewiduje także pożyczkę do 120 000 zł na spłatę pozostałej części zadłużenia po sprzedaży kredytowanej nieruchomości, jeżeli spełnione są warunki programu.
  • Niższa rata po restrukturyzacji nie oznacza niższego kosztu kredytu. Przy wydłużeniu okresu spłaty całkowita suma odsetek najczęściej wzrasta.
  • Najlepiej rozpocząć rozmowę z bankiem przed powstaniem długotrwałych zaległości i przygotować dokumenty potwierdzające aktualną sytuację finansową.

Na czym polega restrukturyzacja kredytu i co może zmienić bank?

Restrukturyzacja zmienia zasady spłaty istniejącego kredytu. Jej celem jest dostosowanie harmonogramu do aktualnej sytuacji finansowej kredytobiorcy, a nie udzielenie nowego finansowania.

Zakres zmian zależy od rodzaju kredytu, sytuacji kredytobiorcy, treści umowy oraz rozwiązania zaakceptowanego przez bank. Restrukturyzacja może obejmować m.in. wydłużenie okresu kredytowania, karencję w spłacie kapitału, czasowe obniżenie rat, zmianę harmonogramu albo inne rozwiązanie pozwalające kontynuować spłatę zobowiązania.

Po zaakceptowaniu nowych warunków bank przygotowuje odpowiednią dokumentację, najczęściej aneks oraz nowy harmonogram. Przed podpisaniem dokumentów należy porównać nie tylko wysokość nowej raty, lecz także pozostały okres spłaty, sumę przyszłych płatności, wysokość odsetek oraz ewentualne opłaty za zmianę umowy.

Kiedy warto złożyć wniosek o restrukturyzację kredytu?

Wniosek warto złożyć po stwierdzeniu, że problem z płynnością nie jest jednorazowy i może utrudnić terminową spłatę kolejnych rat.

Nie trzeba czekać na powstanie wysokich zaległości. Rozmowę z bankiem warto rozpocząć, gdy pojawia się trwały albo kilkumiesięczny spadek dochodu, utrata zatrudnienia, istotny wzrost kosztów utrzymania, długotrwała niezdolność do pracy, rozstanie współkredytobiorców albo inne zdarzenie wpływające na zdolność do obsługi długu.

Wcześniejsza reakcja ułatwia przedstawienie bankowi wiarygodnego planu spłaty. Narastające zaległości zwiększają natomiast ryzyko kosztów związanych z opóźnieniem, działań windykacyjnych i wypowiedzenia umowy.

Jak działa art. 75c Prawa bankowego przy zaległości w spłacie?

Art. 75c Prawa bankowego określa formalną procedurę stosowaną po powstaniu opóźnienia w spłacie zobowiązania.

Jeżeli kredytobiorca opóźnia się ze spłatą zobowiązania, bank wzywa go do zapłaty i wyznacza termin nie krótszy niż 14 dni roboczych. W wezwaniu bank informuje również o możliwości złożenia wniosku o restrukturyzację zadłużenia w terminie 14 dni roboczych od otrzymania wezwania.

Po otrzymaniu wniosku bank ocenia sytuację finansową i gospodarczą kredytobiorcy. Jeżeli restrukturyzacja zostanie zaakceptowana, strony ustalają nowe warunki spłaty. Jeżeli bank odrzuci wniosek, powinien przekazać kredytobiorcy pisemne wyjaśnienie przyczyn odmowy.

Złożenie wniosku nie oznacza automatycznej zgody na rozwiązanie wskazane przez kredytobiorcę. Znaczenie mają dokumenty, aktualna sytuacja finansowa oraz realność proponowanego harmonogramu.

Jakie dodatkowe prawa ma konsument z kredytem hipotecznym?

Kredyt hipoteczny objęty ustawą o kredycie hipotecznym podlega dodatkowym regulacjom. Poniższe dodatkowe prawa dotyczą umów zawartych od 22 lipca 2017 r. Do wcześniejszych umów stosuje się przepisy dotychczasowe, zgodnie z art. 85 ust. 2 tej ustawy.

Jeżeli konsument opóźnia się ze spłatą kredytu hipotecznego, kredytodawca wzywa go do dokonania płatności oraz informuje o możliwości złożenia wniosku o restrukturyzację.

Jeżeli uzasadnia to ocena sytuacji majątkowej konsumenta, kredytodawca powinien umożliwić restrukturyzację zadłużenia na warunkach uzgodnionych z konsumentem. Ustawa wskazuje w szczególności:

  • czasowe zawieszenie spłaty kredytu,
  • zmianę wysokości rat kapitałowo-odsetkowych,
  • wydłużenie okresu kredytowania,
  • inne działania umożliwiające spłatę zobowiązania.

Jeżeli kredytodawca odrzuci wniosek o restrukturyzację, powinien przekazać konsumentowi szczegółowe wyjaśnienie przyczyn odmowy.

Co najmniej 6 miesięcy na sprzedaż nieruchomości

Jeżeli restrukturyzacja została odrzucona albo okazała się nieskuteczna, kredytodawca przed podjęciem działań zmierzających do odzyskania należności powinien umożliwić konsumentowi sprzedaż kredytowanej nieruchomości przez okres nie krótszy niż 6 miesięcy.

Jeżeli cena sprzedaży nie wystarczy do całkowitej spłaty kredytu, kredytodawca powinien umożliwić spłatę pozostałej części zadłużenia w ratach dostosowanych do sytuacji majątkowej konsumenta, zgodnie z zasadami przewidzianymi w ustawie.

Restrukturyzacja kredytu – najważniejsze różnice prawne
Element Prawo bankowe – art. 75c Kredyt hipoteczny konsumenta
Termin wskazany w wezwaniu co najmniej 14 dni roboczych co najmniej 14 dni roboczych
Wniosek o restrukturyzację możliwość złożenia w ciągu 14 dni roboczych od otrzymania wezwania dodatkowa procedura wynikająca z ustawy o kredycie hipotecznym
Formy restrukturyzacji ustalane na podstawie sytuacji i decyzji banku m.in. zawieszenie spłaty, zmiana rat, wydłużenie okresu lub inne rozwiązanie umożliwiające spłatę
Odmowa pisemne wyjaśnienie przyczyn szczegółowe wyjaśnienie przyczyn odmowy
Sprzedaż nieruchomości brak analogicznego uprawnienia odnoszącego się do każdego kredytu co najmniej 6 miesięcy na samodzielną sprzedaż po odrzuceniu albo nieskuteczności restrukturyzacji

Jak przygotować wniosek o restrukturyzację i rozmowę z bankiem?

Bank powinien otrzymać informacje pozwalające ocenić, czy zmieniony harmonogram będzie możliwy do utrzymania. Wniosek powinien przedstawiać aktualną sytuację finansową oraz przyczynę problemów ze spłatą.

Przygotuj przed złożeniem wniosku

  1. zestawienie miesięcznych dochodów netto,
  2. koszty utrzymania gospodarstwa domowego i pozostałe zobowiązania,
  3. kwotę raty możliwą do regularnej spłaty,
  4. dokumenty potwierdzające zmianę sytuacji finansowej,
  5. informację, czy problem ma charakter przejściowy, czy trwały.

Przy krótkotrwałym pogorszeniu sytuacji finansowej właściwsza może być czasowa ulga. Przy trwałym spadku dochodu większe znaczenie może mieć rozwiązanie obniżające obciążenie w dłuższym okresie. Każdy wariant trzeba jednak porównać również pod względem kosztów.

Przykładowa treść wniosku

Wnoszę o restrukturyzację zobowiązania nr [numer umowy] w związku z [opis zdarzenia i data]. Moje aktualne miesięczne dochody wynoszą [kwota], a stałe wydatki i pozostałe zobowiązania [kwota]. Proszę o przedstawienie możliwych wariantów zmiany harmonogramu dostosowanych do mojej aktualnej sytuacji finansowej. W załączeniu przekazuję dokumenty potwierdzające przedstawione okoliczności.

Jakie formy restrukturyzacji kredytu warto porównać?

Najczęstsze rozwiązania i ich konsekwencje
Rozwiązanie Kiedy warto je analizować Wpływ na ratę Wpływ na koszt Na co uważać
Wydłużenie okresu spłaty trwałe obniżenie możliwości finansowych zwykle spada zwykle rośnie suma odsetek dłuższy okres zadłużenia
Karencja w spłacie kapitału przejściowe problemy finansowe czasowo spada rośnie wskutek wolniejszej spłaty kapitału wysokość rat po zakończeniu karencji
Czasowe zmniejszenie rat krótkookresowe problemy z płynnością spada przez uzgodniony okres zależy od sposobu rozliczenia odroczonych kwot późniejsze zwiększenie płatności lub wydłużenie okresu
Zmiana rodzaju rat gdy bank dopuszcza takie rozwiązanie i poprawia ono strukturę spłaty zależy od kapitału i okresu wymaga indywidualnego przeliczenia należy porównać cały harmonogram, nie tylko pierwszą ratę
Inna zmiana warunków umowy gdy standardowe rozwiązania nie odpowiadają sytuacji kredytobiorcy zależny od warunków aneksu zależny od warunków banku opłaty, oprocentowanie i pozostałe skutki zmiany umowy

Ile może kosztować obniżenie raty przez wydłużenie okresu spłaty?

Zmniejszenie miesięcznej raty może oznaczać znaczny wzrost sumy odsetek. Im dłużej pozostaje niespłacony kapitał, tym dłużej naliczane są od niego odsetki.

Przykład: 240 000 zł kapitału i oprocentowanie 7,00% rocznie

Poglądowy wpływ zmiany harmonogramu na ratę i sumę odsetek
Wariant Miesięczna płatność Zmiana raty Okres Suma odsetek Dodatkowe odsetki
Wariant bazowy ok. 1 861 zł – 20 lat ok. 206 572 zł –
Wydłużenie okresu do 28 lat ok. 1 631 zł ok. 230 zł mniej 28 lat ok. 308 036 zł ok. 101 464 zł więcej
6 miesięcy karencji w spłacie kapitału ok. 1 400 zł przez 6 miesięcy, następnie ok. 1 861 zł ok. 461 zł mniej przez okres karencji 20 lat + 6 miesięcy ok. 214 972 zł ok. 8 400 zł więcej

Założenia: oprocentowanie 7,00% rocznie przez cały analizowany okres, raty równe. W wariancie karencji przez 6 miesięcy spłacane są bieżące odsetki, kapitał nie jest spłacany, a okres kredytowania zostaje wydłużony o 6 miesięcy. Przykład nie uwzględnia opłat za aneks ani innych kosztów banku. Rzeczywisty harmonogram zależy od warunków konkretnej umowy i sposobu rozliczenia restrukturyzacji przez bank.

Przed podpisaniem aneksu

Poproś o nowy harmonogram i sprawdź łączną kwotę przyszłych płatności. Sama informacja o niższej racie nie pokazuje pełnego finansowego skutku restrukturyzacji.

Kiedy Fundusz Wsparcia Kredytobiorców może pomóc w spłacie kredytu mieszkaniowego?

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców jest rozwiązaniem dla osób spłacających kredyt mieszkaniowy, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej i spełniają ustawowe kryteria. Wsparcie może być rozważane niezależnie od rozmów o zmianie harmonogramu kredytu.

FWK – kiedy można spełniać kryteria wsparcia
Kryterium Kiedy jest spełnione
Status osoby bezrobotnej co najmniej jeden z kredytobiorców posiada status osoby bezrobotnej w dniu złożenia wniosku, z uwzględnieniem ustawowych wyłączeń
Wskaźnik RdD miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego przekraczają 40% miesięcznych dochodów gospodarstwa domowego
Dochód – gospodarstwo jednoosobowe po odjęciu miesięcznych kosztów obsługi kredytu pozostaje nie więcej niż 2 525 zł
Dochód – gospodarstwo wieloosobowe po odjęciu miesięcznych kosztów obsługi kredytu pozostaje nie więcej niż 2 057,50 zł na osobę

Spełnienie jednego z kryteriów dochodowych, wskaźnika RdD albo przesłanki bezrobocia nie oznacza automatycznie prawa do wypłaty. Ustawa przewiduje także przesłanki wyłączające wsparcie, związane m.in. z określonymi prawami do innej nieruchomości oraz innymi okolicznościami wskazanymi w przepisach.

FWK – podstawowe parametry wsparcia
Element Zasada
Maksymalne miesięczne wsparcie 3 000 zł
Maksymalny okres wsparcia 40 miesięcy
Maksymalna łączna wartość wsparcia 120 000 zł
Rozpoczęcie zwrotu po 2 latach od wypłaty ostatniej raty wsparcia
Zwrot 200 nieoprocentowanych miesięcznych rat
Umorzenie części zwrotu po terminowej spłacie 134 rat pozostałe 66 rat podlega umorzeniu na zasadach ustawowych
Pożyczka po sprzedaży nieruchomości do 120 000 zł na spłatę części zadłużenia pozostałej po sprzedaży kredytowanej nieruchomości, jeżeli spełnione są warunki programu

Wniosek o wsparcie albo pożyczkę z FWK składa się za pośrednictwem banku obsługującego kredyt mieszkaniowy. Przed sprzedażą nieruchomości można również sprawdzić możliwość uzyskania promesy pożyczki na spłatę części zadłużenia pozostałej po sprzedaży.

Jak restrukturyzacja wpływa na BIK i późniejszą zdolność kredytową?

Największe znaczenie dla historii spłaty mają terminowość zobowiązania i długość ewentualnych opóźnień. Ostateczną decyzję o kolejnym kredycie podejmuje bank według własnej polityki ryzyka.

Po zmianie warunków kredytu bank aktualizuje informacje dotyczące zobowiązania przekazywane do baz wykorzystywanych przy ocenie ryzyka kredytowego. Nie można przyjąć, że sam aneks pozostaje bez znaczenia dla każdej przyszłej decyzji kredytowej ani że automatycznie przekreśla możliwość uzyskania nowego finansowania.

Dla przyszłej oceny znaczenie mają m.in. historia terminowości, długość wcześniejszych opóźnień, aktualne obciążenia oraz sposób obsługi kredytu po zmianie harmonogramu. Każdy bank stosuje własne zasady oceny zdolności i ryzyka.

Kiedy dane o opóźnieniu mogą być przetwarzane bez zgody?

Zgodnie z art. 105a Prawa bankowego, jeżeli opóźnienie w spłacie przekroczyło 60 dni, a następnie upłynęło co najmniej 30 dni od poinformowania kredytobiorcy o zamiarze dalszego przetwarzania danych bez jego zgody, informacje dotyczące takiego zobowiązania mogą być przetwarzane po jego wygaśnięciu przez okres nie dłuższy niż 5 lat, jeżeli spełnione zostały ustawowe warunki.

Po zmianie warunków spłaty warto sprawdzić Raport BIK i zweryfikować, czy informacje dotyczące zobowiązania odpowiadają aktualnemu stanowi umowy i historii spłat.

Co wybrać: restrukturyzację, FWK, konsolidację, refinansowanie czy sprzedaż nieruchomości?

Pierwsze rozwiązanie do sprawdzenia w zależności od sytuacji
Sytuacja Co warto sprawdzić w pierwszej kolejności Dlaczego
Problem finansowy na kilka miesięcy karencja lub czasowe zmniejszenie rat czasowa ulga może wystarczyć bez trwałego wydłużania okresu kredytowania
Trwały spadek dochodu wydłużenie okresu lub trwała zmiana harmonogramu pozwala obniżyć miesięczne obciążenie, ale wymaga kontroli kosztu całkowitego
Kredyt mieszkaniowy i trudna sytuacja finansowa restrukturyzacja oraz FWK oba mechanizmy mogą odpowiadać na inny element problemu
Kilka zobowiązań, ale nadal wystarczająca zdolność konsolidacja może uporządkować zobowiązania i obniżyć miesięczne obciążenie
Obecny kredyt jest drogi, ale sytuacja finansowa pozostaje stabilna refinansowanie nowy bank może zaoferować korzystniejsze warunki, jeżeli klient ma zdolność kredytową
Kredyt hipoteczny nie jest możliwy do dalszej obsługi restrukturyzacja, a w razie jej nieskuteczności kontrolowana sprzedaż nieruchomości i analiza pożyczki z FWK pozwala ograniczyć ryzyko przejścia bezpośrednio do egzekucji i sprawdzić dostępne mechanizmy ustawowe

Co zrobić, gdy bank odmówi restrukturyzacji?

  1. Przeczytaj pisemne uzasadnienie odmowy i sprawdź, jakie elementy sytuacji finansowej wpłynęły na decyzję.
  2. Złóż reklamację, jeżeli bank nieprawidłowo zastosował procedurę, pominął dokumenty albo nie uwzględnił istotnych okoliczności.
  3. Uzupełnij dokumentację, jeżeli sytuacja finansowa się zmieniła albo poprzedni wniosek nie przedstawiał wszystkich istotnych danych.
  4. Po wyczerpaniu postępowania reklamacyjnego możesz rozważyć wniosek do Rzecznika Finansowego albo odpowiednią procedurę polubownego rozwiązania sporu.
  5. Przy kredycie hipotecznym sprawdź prawa związane z możliwością samodzielnej sprzedaży nieruchomości po odrzuceniu albo nieskuteczności restrukturyzacji.

Standardowy termin rozpatrzenia reklamacji przez podmiot rynku finansowego wynosi 30 dni. W szczególnie skomplikowanej sprawie termin może zostać przedłużony do 60 dni, przy czym klient powinien otrzymać informację o przyczynach opóźnienia oraz przewidywanym terminie odpowiedzi.

Reklamacja elektroniczna od 13 lutego 2026 r.

Bank powinien zapewnić możliwość złożenia reklamacji również w postaci elektronicznej. Reklamacja elektroniczna nie wymaga kwalifikowanego podpisu elektronicznego.

Jeżeli odpowiedź nie zostanie udzielona w ustawowym terminie, zastosowanie znajduje skutek przewidziany w ustawie o rozpatrywaniu reklamacji przez podmioty rynku finansowego. W konkretnej sprawie znaczenie ma treść prawidłowo złożonej reklamacji oraz spełnienie ustawowych przesłanek.

Jakich terminów nie warto przegapić?

Najważniejsze terminy ustawowe i proceduralne
Termin Czego dotyczy
co najmniej 14 dni roboczych termin zapłaty wskazany w wezwaniu po powstaniu opóźnienia
14 dni roboczych termin na złożenie wniosku o restrukturyzację wskazany w procedurze z art. 75c Prawa bankowego
co najmniej 6 miesięcy okres na samodzielną sprzedaż nieruchomości po odrzuceniu albo nieskuteczności restrukturyzacji kredytu hipotecznego
30 dni standardowy termin odpowiedzi na reklamację
do 60 dni termin odpowiedzi na reklamację w szczególnie skomplikowanej sprawie
2 lata okres od wypłaty ostatniej raty wsparcia z FWK do rozpoczęcia jego zwrotu

Co może się stać, jeżeli kredytobiorca nie reaguje na narastające zaległości?

Dokładny przebieg zależy od rodzaju zobowiązania, umowy, wysokości zaległości i działań banku. Najczęściej występują kolejne etapy związane z wezwaniami do zapłaty, próbą rozwiązania problemu, wypowiedzeniem umowy, dochodzeniem należności i – jeżeli powstanie odpowiednia podstawa prawna – egzekucją.

  1. Wezwania i kontakt banku – na tym etapie warto przedstawić sytuację i złożyć wniosek o restrukturyzację.
  2. Brak trwałego rozwiązania – bank może kontynuować działania przewidziane umową i przepisami prawa.
  3. Wypowiedzenie umowy i dochodzenie należności – zasady zależą od rodzaju kredytu i konkretnego stanu faktycznego.
  4. Postępowanie sądowe i egzekucja – po uzyskaniu podstawy do prowadzenia egzekucji możliwe są zajęcia składników majątku zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Przy kredycie hipotecznym procedura nie sprowadza się do schematu „odmowa restrukturyzacji – egzekucja”.

Ustawa o kredycie hipotecznym przewiduje dodatkowy etap związany z umożliwieniem konsumentowi samodzielnej sprzedaży nieruchomości przez okres co najmniej 6 miesięcy po odrzuceniu albo nieskuteczności restrukturyzacji.

Jakich błędów unikać podczas restrukturyzacji kredytu?

  • Odkładanie kontaktu z bankiem – narastające opóźnienia ograniczają dostępne rozwiązania i pogarszają historię spłaty.
  • Wniosek bez dokumentów – bank potrzebuje danych pozwalających ocenić aktualną sytuację oraz realność zmienionego harmonogramu.
  • Koncentracja wyłącznie na wysokości raty – obniżenie raty może oznaczać znacznie wyższą sumę odsetek.
  • Podpisanie aneksu bez sprawdzenia harmonogramu – trzeba znać zarówno nowe miesięczne obciążenie, jak i całkowity skutek finansowy.
  • Zaciąganie nowych zobowiązań w czasie problemów ze spłatą – może dodatkowo obciążyć budżet i utrudnić stabilizację sytuacji.
  • Pomijanie FWK przy kredycie mieszkaniowym – restrukturyzacja nie jest jedynym ustawowym mechanizmem pomocy.

FAQ – restrukturyzacja kredytu

Czy restrukturyzacja oznacza zaciągnięcie nowego kredytu?

Nie. Restrukturyzacja polega na zmianie warunków istniejącego zobowiązania, najczęściej przez aneks i nowy harmonogram spłaty.

Czy bank musi zgodzić się na każdy wniosek o restrukturyzację?

Nie. Bank ocenia sytuację kredytobiorcy i realność dalszej spłaty. Przy kredycie hipotecznym konsument korzysta jednak z dodatkowych praw wynikających z ustawy o kredycie hipotecznym.

Czy złożenie wniosku automatycznie blokuje wypowiedzenie umowy?

Nie należy traktować samego złożenia wniosku jako bezwarunkowej gwarancji zatrzymania wszystkich dalszych działań banku. Znaczenie mają właściwa procedura, rodzaj kredytu i stan konkretnej sprawy.

Ile wynosi maksymalne wsparcie z FWK?

Maksymalnie 3 000 zł miesięcznie przez 40 miesięcy, czyli łącznie do 120 000 zł, jeżeli kredytobiorca spełnia ustawowe warunki programu.

Czy FWK pomaga po sprzedaży nieruchomości?

Tak. Jeżeli ze sprzedaży kredytowanej nieruchomości nie uda się spłacić całego kredytu mieszkaniowego, FWK przewiduje możliwość pożyczki do 120 000 zł na spłatę pozostałej części zadłużenia, po spełnieniu warunków programu.

Jak wygląda zwrot wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?

Zwrot rozpoczyna się po 2 latach od wypłaty ostatniej raty wsparcia i jest rozłożony na 200 nieoprocentowanych rat. Po terminowej spłacie 134 rat pozostałe 66 podlega umorzeniu na zasadach określonych w ustawie.

Czy w 2026 r. obowiązują ustawowe wakacje kredytowe takie jak w 2024 r.?

Nie. Mechanizm ustawowych wakacji kredytowych obowiązujący w poprzednich latach nie został przedłużony w analogicznej formule na 2025 ani 2026 r.

Co zrobić po odmowie restrukturyzacji kredytu hipotecznego?

Sprawdź pisemne uzasadnienie odmowy i możliwość reklamacji. Dla umów objętych ustawą o kredycie hipotecznym, zawartych od 22 lipca 2017 r., po odrzuceniu albo nieskuteczności restrukturyzacji przewidziana jest także możliwość samodzielnej sprzedaży nieruchomości przez okres co najmniej 6 miesięcy przed podjęciem przez kredytodawcę działań zmierzających do odzyskania należności.

Co zrobić w pierwszej kolejności?

Policz kwotę raty, którą jesteś w stanie regularnie płacić, przygotuj dokumenty potwierdzające zmianę sytuacji finansowej i skontaktuj się z bankiem przed powstaniem długotrwałych zaległości. Przy kredycie mieszkaniowym sprawdź równolegle warunki Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.

Źródła i ważne odnośniki

Autor: Jacek Grudniewski
Analityk produktów finansowych

Data aktualizacji artykułu: 14 sierpnia 2026 r.

Kontakt przez LinkedIn:
https://www.linkedin.com/in/jacekgrudniewski/

Ten artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady finansowej ani prawnej. Treści nie obejmują każdej sytuacji. Decyzje konsultuj z pośrednikiem kredytu hipotecznego lub ekspertem finansowym, na przykład Expander lub NOTUS. Część linków ma charakter partnerski, bez kosztu dla Ciebie. Ostateczne decyzje podejmujesz na własną odpowiedzialność.