Baza wiedzy

Jak negocjować cenę mieszkania? Skuteczne techniki negocjacji z deweloperem i sprzedającym na rynku wtórnym

przez
Jak negocjować cenę mieszkania? Skuteczne techniki negocjacji z deweloperem i sprzedającym na rynku wtórnym

Najważniejsze informacje w skrócie: Jak negocjować cenę mieszkania? – ustal rozsądny przedział ceny na podstawie porównywalnych ofert, dostępnych cen transakcyjnych, stanu lokalu i dokumentów, a następnie przedstaw konkretną ofertę z uzasadnieniem i własnym limitem. Cena ofertowa nie jest ceną transakcyjną – ogłoszenie pokazuje oczekiwania sprzedającego. Jeżeli są dostępne dane z Rejestru Cen Nieruchomości, warto skonfrontować … Dowiedz się więcej

Ile dokładnie trwa załatwienie kredytu hipotecznego? Realny harmonogram i etapy procesu w banku

przez
Ile dokładnie trwa załatwienie kredytu hipotecznego? Realny harmonogram i etapy procesu w banku

Najważniejsze informacje w skrócie: Nie ma jednego ustawowego terminu od złożenia wniosku do wypłaty kredytu hipotecznego. Proces obejmuje dokumenty, ocenę zdolności kredytowej, wycenę nieruchomości, decyzję, podpisanie umowy i spełnienie warunków wypłaty. Termin 21 dni dotyczy przekazania decyzji kredytowej, a nie uruchomienia kredytu. UKNF wskazuje, że jego bieg rozpoczyna się po przekazaniu kredytodawcy wszystkich dokumentów i … Dowiedz się więcej

Odrzucenie wniosku o kredyt hipoteczny – 7 najczęstszych powodów i co robić dalej? Jak się odwołać?

przez
Odrzucenie wniosku o kredyt hipoteczny - 7 najczęstszych powodów i co robić dalej? Jak się odwołać?

Najważniejsze informacje w skrócie (stan na: 25/01/2026 r.) Odrzucenie wniosku o kredyt hipoteczny oznacza decyzję „nie” na podstawie danych z wniosku, dokumentów i oceny ryzyka, a następny krok to ustalenie konkretnej przyczyny i usunięcie bariery. Po odmowie nie składaj wniosków „na ślepo”, najpierw zbierz: powód odmowy, komplet braków, parametry wniosku, a potem sprawdź BIK i … Dowiedz się więcej

Intercyza a kredyt hipoteczny – jak rozdzielność majątkowa wpływa na zdolność kredytową i własność nieruchomości?

przez
Intercyza a kredyt hipoteczny - jak rozdzielność majątkowa wpływa na zdolność kredytową i własność nieruchomości?

Najważniejsze informacje w skrócie: Intercyza nie wyklucza kredytu hipotecznego – przy rozdzielności majątkowej małżonkowie mogą zaciągnąć kredyt wspólnie albo kredytobiorcą może być tylko jedno z nich, jeżeli bank zaakceptuje daną konstrukcję. Rozdzielność majątkowa, kredyt i własność to trzy odrębne kwestie – trzeba ustalić, kto odpowiada wobec banku, kto jest właścicielem nieruchomości i czyje prawo zostanie … Dowiedz się więcej

„Twoje konto zostało zablokowane” – jak weryfikować alarmujące komunikaty i nie dać się popędzić?

przez
„Twoje konto zostało zablokowane” - jak weryfikować alarmujące komunikaty i nie dać się popędzić?

Najważniejsze informacje w skrócie: Gdy widzisz komunikat „Twoje konto zostało zablokowane”, nie klikaj w link i nie podawaj danych. Status sprawdź niezależnie – w oficjalnej aplikacji, po samodzielnym wpisaniu adresu serwisu albo przez oficjalną infolinię. Podejrzany SMS przekaż na 8080 do CERT Polska. Podejrzane e-maile, strony i inne incydenty możesz zgłaszać przez oficjalny formularz CERT … Dowiedz się więcej