Baza wiedzy

Najważniejsze informacje w skrócie: Zmiana pracy nie oznacza automatycznej odmowy kredytu hipotecznego. Znaczenie ma to, czy bank może zaakceptować nowe źródło dochodu według swoich zasad. Nie istnieje jeden minimalny staż u nowego pracodawcy obowiązujący we wszystkich bankach. Przepisy wymagają oceny zdolności kredytowej, natomiast szczegółowe kryteria dotyczące zatrudnienia i dokumentowania dochodu ustalają banki. Wyższa pensja nie … Dowiedz się więcej

Najważniejsze informacje w skrócie: Premie, prowizje i nadgodziny mogą być uwzględniane przy ocenie zdolności kredytowej, jeżeli bank otrzyma dokumenty pozwalające ocenić ich wysokość, historię i stabilność. Przy dochodach nieregularnych bank analizuje ich poziom i stabilność, a w odpowiednich przypadkach również cykliczność. Nie istnieje jeden okres obowiązujący wszystkie banki i wszystkie składniki pensji. Formularz ING dla … Dowiedz się więcej

Najważniejsze informacje w skrócie: Dochód z najmu może zwiększyć zdolność kredytową, jeżeli bank zaakceptuje go jako odpowiednio udokumentowane, regularne i stabilne źródło dochodu. Przepisy ani Rekomendacja S KNF nie określają jednego minimalnego okresu uzyskiwania dochodu z najmu ani procentu czynszu, który każdy bank ma obowiązek przyjąć do kalkulacji. Trzeba rozróżnić czynsz z umowy, przychód podatkowy, … Dowiedz się więcej

Najważniejsze informacje w skrócie: Ryczałt nie wyklucza kredytu hipotecznego. Bank nie odczytuje jednak z PIT-28 dochodu w taki sposób jak przy działalności rozliczanej na podstawie przychodów i kosztów. Dochód przyjmowany do zdolności ustala zgodnie z własną procedurą kredytową. Przychód podatkowy nie jest tym samym co dochód zaakceptowany przez bank. Dwie osoby z takim samym przychodem … Dowiedz się więcej

Najważniejsze informacje w skrócie: Kredyt hipoteczny ze współkredytobiorcą pomaga wtedy, gdy druga osoba poprawia wynik całej oceny zdolności kredytowej, a nie tylko zwiększa sumę dochodów. Bank ocenia dochody, zobowiązania, koszty utrzymania, historię kredytową, liczbę osób w gospodarstwie oraz wiek osób objętych analizą. Rodzic, partner lub rodzeństwo nie zawsze podnoszą zdolność kredytową. Wysokie raty, limity kredytowe, … Dowiedz się więcej