Kredyty hipoteczne i mieszkaniowe
Przed porównaniem finansowania mieszkania lub domu ustal cenę nieruchomości, własne środki i potrzebną kwotę kredytu. Osobno zaplanuj pozostałe koszty zakupu.
Jakie dane przygotować do porównania?
- Cena lub wartość nieruchomości i cel finansowania: zakup, budowa albo inny cel dopuszczony przez bank.
- Kwota własnych środków oraz środki pozostające na koszty zakupu i rezerwę.
- Kwota kredytu, oczekiwany okres i rodzaj rat.
- Źródła dochodu, obecne zobowiązania i podstawowe informacje o nieruchomości.
Co porównać poza ratą kredytu?
Zestaw oprocentowanie, prowizję, ubezpieczenia i wymagane produkty dodatkowe. Sprawdź, przez jaki okres obowiązuje podana stopa oraz jak ustalane będzie oprocentowanie później. Uwzględnij również wycenę nieruchomości i koszty ustanowienia zabezpieczenia.
Oferta z okresowo stałym oprocentowaniem nie oznacza, że ta sama stopa obowiązuje do końca umowy. Warunki kolejnego okresu odczytaj z dokumentów banku.
Jak przejść od obliczenia do wniosku?
- Oblicz orientacyjną ratę dla kwoty i okresu, które rozważasz.
- Przygotuj dane do oceny zdolności kredytowej.
- Porównaj warunki dla tych samych parametrów i sprawdź wymagane dokumenty.
Spłacasz już kredyt mieszkaniowy? Przejdź do refinansowania. Jeśli potrzebujesz środków na inny cel z zabezpieczeniem na nieruchomości, sprawdź pożyczkę hipoteczną.