Zdolność kredytowa
Przygotuj dane o dochodach, wydatkach i zobowiązaniach. Wstępne obliczenie pomaga uporządkować budżet, a bank ocenia wniosek według swoich zasad i dostępnych informacji.
Jakie dane zebrać przed oceną zdolności?
- Źródła dochodu, ich wysokość i dokumenty, które mogą je potwierdzić.
- Liczbę osób w gospodarstwie domowym i stałe koszty utrzymania.
- Raty, salda zobowiązań oraz limity kart i rachunków.
- Planowaną kwotę, okres i cel nowego kredytu.
- Przy hipotece: wkład własny oraz informacje o nieruchomości.
Czy rata mieszcząca się w budżecie oznacza zdolność?
To dwa różne etapy oceny. Własny budżet pokazuje, ile zostaje po wydatkach, lecz bank dodatkowo weryfikuje dochody, zobowiązania i ryzyko. Dlatego wynik prostego kalkulatora nie potwierdza kwoty, którą instytucja przyzna.
Oblicz ratę i sprawdź także wariant mniej korzystny dla budżetu. Zachowaj rezerwę, zamiast przeznaczać całą nadwyżkę na nowe zobowiązanie.
Jak historia kredytowa łączy się ze zdolnością?
Historia spłat i bieżące zobowiązania są inną informacją niż sam miesięczny dochód. Sprawdź dane w BIK, szczególnie jeśli widzisz nieaktualne saldo, obcą umowę albo niezgodne z dokumentami opóźnienie.
Analizator BIK wykorzystuje historię kredytową oraz podane dane o dochodach i wydatkach. Jego wynik również pozostaje symulacją, a nie decyzją banku.
Co zrobić po uporządkowaniu danych?
Wybierz rodzaj finansowania i przygotuj pytania o akceptację swoich źródeł dochodu. Jeśli chcesz omówić kilka banków, sprawdź zakres współpracy z ekspertem.